Frontansicht
Garage
EG Küche
EG Zimmer
EG Badezimmer
Treppenhaus
OG Wohnbereich
OG Küche
OG Flur
OG Zimmer
OG Badezimmer
Treppenhaus
DG Küche
DG Zimmer
DG Zimmer
DG WC
Rückansicht
Hofansicht
alte Scheune
Gartenbereich
Gartenbereich
Heizung
Stromzähler
Frontansicht
Hier steckt mehr drin.
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 66987 Thaleischweiler-Fröschen
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Wohnfläche ca. 188 m²
- Grundstück ca. 724 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1930
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5399
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ein Objekt für Macher.
Bei dieser Immobilie sollte von Anfang an klar sein: Hier gibt es einiges zu tun.
Das Haus entspricht in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard und benötigt eine umfassende Sanierung bzw. Modernisierung. Genau darin liegt jedoch auch die Chance: Statt für bereits durchgeführte Modernisierungen mitzubezahlen, können zukünftige Eigentümer selbst entscheiden, wie das Haus aussehen und genutzt werden soll.
Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, zwei separate Wohnungen oder perspektivisch drei Wohneinheiten – die Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten und damit eine spannende Grundlage für ein individuelles Projekt.
Die Scheune – das besondere Extra
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem eine Scheune, die der Immobilie zusätzlichen Charakter verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ob als Werkstatt, Hobbybereich, Lagerfläche oder für ein individuelles Ausbaukonzept – die vorhandene Fläche bietet viel Potenzial und macht das Anwesen insbesondere für Handwerker, Selbstständige oder Käufer mit größerem Platzbedarf interessant.
Lage
Eine Lage, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
Besonders für Familien ist die Lage interessant: Mit der Grundschule steht eine Ganztagsschule direkt im Ort zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich hier die Integrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen (IGS) mit gymnasialer Oberstufe, sodass verschiedene Schulabschlüsse bis hin zum Abitur vor Ort möglich sind.
Die Versorgung im Alltag ist ebenfalls komfortabel: Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheke sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind im Ort vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Pirmasens, Zweibrücken und Kaiserslautern gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die umliegende Landschaft der Südwestpfalz zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren und verbindet damit eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen.
Ausstattung
• Doppelhaushälfte mit viel Entwicklungspotenzial
• Drei Etagen mit Küchen- und Sanitärbereichen
• Zwei Wohneinheiten gut realisierbar
• Dritte Wohneinheit grundsätzlich denkbar
• Ideal als Mehrgenerationenhaus
• Großzügiges Grundstück
• Garten mit viel Gestaltungspotenzial
• Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage vorhanden
• Attraktive Chance für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
• Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns im Rahmen Ihrer Anfrage eine Telefonnummer mitzuteilen.
Die genaue Objektanschrift sowie weiterführende objektspezifische Unterlagen werden nach Eingang einer schriftlichen Anfrage zur Verfügung gestellt.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Flächenmaße beruhen auf Auskünften der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die angegebenen Quadratmeterzahlen sind Circa-Angaben.
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 262 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 03.08.2026
- Energieausweis gültig bis 02.08.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.