Gartenansicht
Garten mit Pool
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
EG
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick vom Essbereich
EG
Gäste-WC
Gäste-WC
Kinderzimmer
Steg
Kinderzimmer
Badezimmer UG
Yogazimmer UG
Solaranlage
ein Juwel.
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66953 Pirmasens
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 1.854 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 2007
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5379
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Architektonisches Schmuckstück mit Loftcharakter und stilvoller Perfektion.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Klare Linien, beeindruckende Offenheit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz harmonisch verbindet.
Großflächige Fensterfronten in Kombination mit außergewöhnlichen Deckenhöhen durchfluten die Räume mit Licht und verleihen dem Haus eine loftartige Atmosphäre – offen, frei und inspirierend. Die erlesene Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ursprünglich im Jahr 1932 als Kindergarten errichtet, wurde das Gebäude 2007 mit viel Feingefühl und architektonischem Anspruch in ein modernes Einfamilienhaus umgewandelt. Im Jahr 2024 erfolgte zudem eine umfassende Sanierung des Untergeschosses, sodass sich das Haus heute technisch wie optisch auf einem zeitgemäßen Stand präsentiert.
Das freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein im Boden eingelassener Pool setzt ein weiteres Highlight und sorgt für exklusiven Freizeitkomfort. Die Beheizung des Pools erfolgt effizient über die auf dem Dach installierte Solaranlage.
Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der stilvolle Kamin im Erdgeschoss, der in das Heizsystem integriert ist und somit aktiv zur Wärmeversorgung beiträgt.
Das besondere Flair dieser Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen, es entfaltet seine volle Wirkung erst bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
• Neuwertige Brennwert-Gaszentralheizung
• Effiziente Solar-Poolheizung vorhanden
• Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel
• Privater Spa-Bereich mit Sauna (2 Personen)
• Separater Ankleidebereich
• 3-fach isolierverglaste Velux-Kunststofffenster
• Im Boden eingelassener Pool
• Sonniger Südostgarten
• Maßgefertigte Treppe mit filigranem Schlossergeländer
• Exklusive, durchdachte Ausstattung bis ins Detail
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns im Rahmen Ihrer Anfrage eine Telefonnummer mitzuteilen.
Die genaue Objektanschrift sowie weiterführende objektspezifische Unterlagen werden nach Eingang einer schriftlichen Anfrage zur Verfügung gestellt.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Flächenmaße beruhen auf Auskünften der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die angegebenen Quadratmeterzahlen sind Circa-Angaben.
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.05.2021
- Energieausweis gültig bis 17.05.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.