Frontansicht
Veranda
Rückansicht
Balkon
Garten
Garten
Garten
Zimmer
Zimmer
Küche
Treppenaufgang
Zimmer
Zimmer
Anbau – Rohbau
Heizung
Dorfleben pur. EFH hofft auf 2.Chance.
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66957 Eppenbrunn
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Wohnfläche ca. 189 m²
- Grundstück ca. 850 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1920
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5337
- Provision 3.000€ zzgl. MwSt.
Immobilie
Holen Sie diese Immobilie aus dem Winterschlaf.
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mitten im wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn.
Mit ca. 189 m² Wohnfläche bietet dieses Haus sehr viel Platz als Einfamilienhaus. Zum anderen lässt sich das Haus auch so umbauen, dass ein Mehrgenerationenhaus daraus entstehen könnte. Sie sehen, dass Haus bietet viele Möglichkeiten.
Das Schmuckstück dieses Hauses ist der schöne große Garten.
Er lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und netten Nachbarn – hier können Sie sich wohlfühlen. Dorfleben pur!
Hier handelt es sich um ein Objekt, das eine grundlegende Sanierung benötigt, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.
Aufgrund dessen bietet sich die Möglichkeit die Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen neu zu gestalten.
Falls Sie sich für die Immobilie interessieren und Sie sich nicht vor der Arbeit scheuen, um diesem Wohnraum eine neue Chance zu geben, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen?
Das Objekt steht im Ortskern von dem wunderschönen Luftkurort Eppenbrunn, ganz nahe der französischen Grenze.
Für junge Familien steht eine Kindertagestätte, sowie eine Kinderbetreuung im Ort zu Verfügung. Grund- und Realschule Plus finden Sie im 8 km entfernten Nachbarort Vinningen.
Bäckerei, Post, Tankstelle, Weinhandlung, Café und Restaurants, Seniorenheim, Fachklinik für Onkologie sowie Physiopraxis befinden sich im Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie in den Nachbarorten.
Busverkehr fährt in die Stadt Pirmasens in regelmäßigen Abständen.
Der wunderschöne Luftkurort Eppenbrunn liegt im Südwesten Deutschlands. Der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege.
Ausstattung
• familienfreundliche Lage
• ca. 850 m² Südwest-Grundstück
• Garten komplett eingezäunt
• Wohnfläche ca. 189 m²
• Balkon
• Garage
• großer Schuppen
• viele Möglichkeiten
• vollunterkellert
• Baujahr ca. 1920
• Baujahr Anbau 1972
• Ölheizung 2000
• teilw. Kunststofffenster
• teilw. Holzfenster
Sonstiges
• Wir freuen uns sehr, Sie im Rahmen einer Besichtigung kennen zu lernen.
Zur genaueren Terminabstimmung teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit.
Detaillierte Informationen über die Anschrift des Objektes und objektrelevante Unterlagen erhalten Sie von uns selbstverständlich nach Ihrer Anfrage.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 369 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 17.10.2024
- Energieausweis gültig bis 16.10.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.