Frontansicht
Flur
Badezimmer EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer mit Kamin
Ausblick
OG
Schlafzimmer
Ankleide
Badezimmer OG
Dachterrasse
Heizung
Sicherungskasten
saniertes Einfamilienhaus mit tollem Blick.
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66953 Pirmasens
- Kaufpreis 309.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 380 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5306
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
1958 erbaut und im Jahr 2019 aufwendig saniert, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus durch sein familiäres Wohlfühlambiente, sein großzügiges, vielfältiges Raumangebot und den pflegeleichten Garten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen und ca. 120 m². Das Raumangebot umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, einer offenen und modernen Küche, vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder und eine Ankleide. Im Untergeschoss stehen ein Vorrats- und ein Lagerkeller sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage und eine große Hofeinfahrt machen dieses sehr reizvolle Familiendomizil komplett.
Mit einem originalen Treppenhaus, einem Kaminofen, einer hochwertigen Einbauküche und modernem Baddesign erfüllt die Ausstattung jegliche Ansprüche an Stil und Komfort und schafft ein attraktives Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Lage
Zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse nähe Sommerwald in Pirmasens.
Nur wenige hundert Meter trennen Sie von dem vielfältigen Angebot im Stadtkern. Dort können alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden. Neben Supermärkten, Restaurants und Cafés stehen Ihnen unmittelbar vor Ort auch diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote zur Verfügung.
Darüber hinaus sind Sie nicht nur über den ca. 1,5 km entfernten Hauptbahnhof, sondern auch über die in komfortabler Distanz verlaufenden B10 und B270 bestens an den regionalen Verkehr angeschlossen. In nur wenigen Minuten besteht so Anschluss an die A8 und A62, sodass die umliegenden Städte wie Zweibrücken und Kaiserslautern ebenso mit dem Pkw wie auch bequem per Zug angefahren werden können.
Ausstattung
• Fassade gedämmt -2024-
• umfangreiche Sanierung -2019-
• Gastherme -2020-
• Fenster -2008- mit 3-fach Isolierverglasung zur Straßenseite
• Elektrik -neu-
• Wasserleitungen -neu-
• Heizkörper -neu-
• Haustür -neu-
• Balkon
• Dachterrasse
• moderne Einbauküche
• Kaminofen
• Garage
• pflegeleichter Garten
Sonstiges
• Wir freuen uns sehr, Sie im Rahmen einer Besichtigung kennen zu lernen.
Zur genaueren Terminabstimmung teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit.
Detaillierte Informationen über die Anschrift des Objektes und objektrelevante Unterlagen erhalten Sie von uns selbstverständlich nach Ihrer Anfrage.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 14.07.2023
- Energieausweis gültig bis 15.07.2023
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.