Zeit für frischen Wind.
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 66957 Obersimten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 440 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1962
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5362
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage schätzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine gemütliche Terrasse, einen Garten oder einen Spielbereich für Kinder. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
• Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Obersimten, einer ca. 650 Einwohnergemeinde, ganz nahe der französischen Grenze.
Sehr ruhige, sonnige und bevorzugte Lage in einem Mischgebiet mit angenehmer Umgebungsbebauung.
Kindergarten ist in wenigen Metern zu erreichen.
Grund- und Realschule Plus finden Sie im ca. 2km entfernten Nachbarort Vinningen. Busverkehr fährt in die Stadt Pirmasens in regelmäßigen Abständen.
Ausstattung
Sonstiges
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 295 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 10.09.2025
- Energieausweis gültig bis 09.09.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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